Koopovereenkomst

Het kopen van een woning is een zeer grote stap in iemands leven. Diverse factoren spelen een rol om de juiste woning te vinden. Zoals: Is het een mooie woning? Bevat het genoeg kamers? Is de ligging mooi? Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Is de droomwoning eenmaal gevonden en is de koper het met de verkoper eens geworden dan schrijft de wet voor dat deze overeenkomst schriftelijk wordt vastgelegd. Pas dan is er sprake van een rechtsgeldige koop ten aanzien van de woning. Wel geldt dat als verkoper en koper mondeling tot overeenstemming zijn gekomen, partijen verplicht zijn om mee te werken aan het opstellen van de koopovereenkomst.

In het voorgaande wordt met koper bedoeld de koper die niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf; ofwel de consument. Voorts geldt het vereiste van een schriftelijke koopovereenkomst slechts voor de koop van een woning, appartement of vakantiewoning, niet voor de aankoop van woonboten, woonwagens of het kopen op een openbare veiling.

Ook de koop-aannemingsovereenkomst van een nieuwbouwwoning moet schriftelijk worden vastgelegd.

De koopovereenkomst wordt vaak voorlopig koopcontract of koopakte genoemd.

Terug

Eigenwoningschenking kort voor overlijden

Schenkingen, gedaan binnen 180 dagen voor het overlijden zijn gedaan moeten voor de berekening van de erfbelasting bij de erfenis worden opgeteld. Dat geldt niet indien bij de schenking een beroep is gedaan op de verhoogde vrijstelling.
Lees meer>

Minder woningen verkocht februari 2018

In februari 2018 zijn er ten opzichte van februari 2017 minder woningen verkocht. Het betreft een daling van 9,1%, aldus het Kadaster.
Lees meer>