De traditionele aannemer gaat verdwijnen

ALKMAAR – De bouw- en vastgoedsector moet op de kop. Met de huidige manier van werken, worden de duurzaamheiddoelstellingen nooit gehaald. Die confronterende conclusie trokken de 150 bezoekers donderdag 16 juni tijdens de 9e editie van het Vastgoed Symposium van de Stichting Vastgoed Rapportage (SVR) in het Afas stadion. Nu de markt weer aantrekt en het vertrouwen in de sector langzaam terugkomt, staat er een nieuwe uitdaging voor de deur.

André Kuipers heeft een urgente boodschap
Thema dit jaar was ‘Is duurzaamheid te duur?’. Astronaut André Kuipers kwam naar Alkmaar met een urgente boodschap. Hij heeft tijdens zijn zes maanden in het International Space Station met eigen ogen gezien hoe slecht wij zorgen voor ons ‘ruimteschip aarde’. ,,Het is duidelijk zichtbaar hoe wij mensen onze planeet uithollen. Je ziet de luchtvervuiling, de erosie, ontbossing, de droogte op sommige plekken, de overstromingen op andere, de zandstormen, de overbevissing, het weggekapte regenwoud. We plegen roofbouw op onze planeet en gunnen de natuur geen hersteltijd. We kunnen zo niet doorgaan. Er moet een grote slag geslagen worden. Er zijn daarom dromers, denkers, doeners en durfallen nodig.’’

Is duurzaamheid te duur?
Die oproep is niet aan dovemans oren gericht. De regio heeft zich ambitieuze duurzame doelstellingen gesteld. Heerhugowaard wil in 2030 een energieneutrale gemeente zijn, het HVC warmtenet wordt steeds verder uitgebreid en partijen als Woonwaard en Rabobank investeren volop in energiebesparende projecten. ,,We willen regiobreed voorop lopen met duurzaamheid,’’ verklaarde burgemeester Bruinooge van Alkmaar aan dagvoorzitter Dolf Jansen. ,,Daarbij moeten we wel slim investeren. Liever iets meer geld uitgeven voor betere resultaten over een lange periode, dan kiezen voor de snelle oplossing op de korte termijn. Te duur kan duurzaamheid nooit zijn. Het levert immers ook werkgelegenheid en een economische impuls op. Het gaat bovendien over de toekomst van onze kinderen.’’

Jan Willem van de Groep: ‘Het einde van de aannemer’
Het roer moet dus om. Dat kan alleen in samenwerking. Bouwactivist Jan Willem van de Groep is in Nederland expert op het gebied van duurzaam bouwen. Hij ziet dat de bouwsector in te kleine stapjes verandert. ,,Als we op deze manier doorgaan hebben we over 15 jaar een gigantisch probleem. We moeten de bouwsector herinrichten om duurzame innovaties te versnellen. Op een schaal van 1 tot tien staat het aantal innovaties in de bouw op -5. De grootste opgave ligt op energiegebied. Er zijn per gemeente 500 windmolens nodig om aan de jaarlijkse energievraag te kunnen voldoen. Dat is onhaalbaar. We moeten daarom vooral veel minder energie gaan gebruiken en werken aan energieneutrale woningen. Daar ligt een enorm potentieel voor de bouwsector. Voorwaarde is wel dat we overstappen op een anders bedrijfsmodel: de innovatie zal vooral plaatsvinden bij de toeleverende industrie. Die levert straks playmobil onderdelen op de bouwplaats en aannemers worden assembleurs. Softwareontwikkelaars worden belangrijker dan installateurs. Die slag gaan we op groot niveau maken.’’

Gouden Baksteen voor PC Groenen real estate & investments
Traditiegetrouw wordt tijdens het symposium ieder jaar de Gouden Baksteen uitgereikt. Deze prijs vormt een beloning voor visie, durf en doorzettingsvermogen op het gebied van bouw en ontwikkeling. Juryvoorzitter Hans Eskens overhandigde de prijs aan PC Groenen real estate & investments uit Loosdrecht voor hun lef en inspanningen om het Domus gebouw in de Alkmaarse binnenstad als een Phoenix te laten herrijzen. Vijfentwintig jaar geleden was dit complex een landelijk fenomeen. Voor het eerst werden er winkels gerealiseerd over drie verschillende bouwlagen. Het was goed voor verschillende prijzen. Nu krijgt het pand aan de hand van architect Maarten Min een nieuw succesvol leven met huurder Primark als magneet voor meer bezoekers en economische kansen in het centrum.

Symposium 2017
Op 26 mei 2017 vindt de tiende editie van het Vastgoed Symposium plaats. Het thema is dan ‘onze regio als living lab’, over de kansen die big data, robotica en drones bieden voor de vastgoedsector.

Meer informatie is te vinden op www.svrapportage.nl.

Vacature

Vind jij het leuk om te klussen en ben je een paar uur per week beschikbaar? Dan hebben wij de ideale baan voor jou! Wij zijn namelijk op zoek naar een facilitair medewerker (klusjesman).
Lees meer>

 

Wereldrecord Langst levende vlecht!

Onder toeziend oog is van notaris Hans Eskens (Actus Notarissen, Alkmaar) is het wereldrecord Langst levende vlecht behaald!
Lees meer>

 foto: JJFoto.nl/Jan Jong